מוכרי דירה בחכירה מקק"ל
-
מחירי הדירות ברצפה ובמגמת ירידה – מתסכל ממש. מה עושים? - יש מה לעשות!
-
בשיווק נכון, ובשונה מהמתנהל היום, אפשר לקבל בין 20%-10% יותר ממחיר השוק.
-
מה קורה היום בשוק הקונים?
חוסר וודאות לגבי העתיד (אחרי 2051), קונים פוטנציאליים לא מתעניינים,
מעט ביקוש והרבה הצע ← ירידה במחירים. -
איך הופכים את המגמה? שתי פעולות:
א) מייצרים וודאות. רכישת בעלות על הנכס על ידי הקונה, ורישום בטאבו על שם הקונה.
ב) שיווק אגרסיבי ללקוחות פוטנציאליים שמחפשים קניה עם רישום הבעלות בטאבו על שם הקונה. -
עבודה שיווקית מקצועית ← מסלול של רכישת בעלות ← ריבוי קונים ← עליית מחירים.
רוכשי דירות פוטנציאליים
-
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירה בשכונה הכי יפה ומבוקשת בירושלים במחיר סביר.
-
אפשר היום לרכוש בעלות מלאה על דירה ולרשום אותה בטאבו על שם הקונה!
-
בגלל שהנכסים מוחכרים מקק"ל בחכירת משנה שמסתיימת בשנת 2051, ובגלל שלא ברור מה יקרה אחר כך, מעט מאוד גילו עניין ברכישת נכסים. כתוצאה מכך← המחירים ירדו.
-
לאחרונה התאפשרה רכישה של בעלות עם רישום בטאבו על שם הקונים. משלמים עבור החכירה עד 2051 לחוכר הנוכחי, ומשלמים לחברת "ניות קוממיות השקעות" עבור הבעלות.
-
שני התשלומים יחדיו לא מגיעים לערך הריאלי של הדירה אחרי רישום בעלות. לכשתרשם הדירה בטאבו על שם הקונה, ערך הדירה יעלה בלפחות 10% באופן מיידי.
עסקת win win
תתקשרו אלי ותרוויחו בגדול.
אלון בן-דוד, רימקס מומנטום
050-8822050
alonjbd.remax@gmail.com
/www.facebook.com/Re.Mo.Talbiya
הבהרה: אני לא פועל מטעם "ניות קוממיות" וגם לא מנסה לקדם אינטרסים שלהם. מעניין אותי אך ורק האינטרס של הלקוחות שלי ולקדם עיסקאות.
